• Hochwertige Villa in Son Baulo - Can Picafort mit Pool und Appartement
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Online-ID: ZG418
Region/Ort: 07458, Can Picafort
Kaufpreis: 950.000 €
Basisdaten
  • Kaufpreis950.000 €
  • Wohnfläche450.00 m²
  • Anzahl Zimmer5
  • Anzahl Schlafzimmer4
  • Baujahr1990
Ausstattung
  • TV / Internet
  • KücheEinbauküche
  • StellplatzGarage
  • Balkon / Terrasse
  • Sanitär / Wellness
  • Sonstiges / WohnenGartennutzung
  • Heizung

Hochwertige Villa in Son Baulo - Can Picafort mit Pool und Appartement

Diese herrliche Villa wurde 1990 gebaut und soll teilmöbliert verkauft werden. Die ca. 450 qm Wohnfläche teilen sich in Obergeschoss, Erdgeschoss und Untergeschoss wie folgt auf: Durch die schöne, breite Eingangstür im Erdgeschoss gelangt man in die grosse Eingangshalle, die - wie das Treppenhaus - durch das trapezförmige, im Dach aufgesetzte Oberlicht hell und lichtdurchflutet ist. Von der Halle aus erreicht man über zwei deckenhohe Glasschiebetüren den Salon mit Kamin und den grosszügigen Essbereich. Ein kleines Büro, ein Gäste-WC und ein zur Halle offenes Fernsehzimmer mit Kamin wie die anschliessende Küche mit Esszimmer, runden die Räume im Erdgeschoss ab. Über die Küche erreicht man den grosszügig angelegten, ca. 80 qm grossen Wintergarten mit seinen deckenhohen Glasschiebeelementen, die einen freien Zugang zum Pool zum und Garten ermöglichen. Weiterhin ist ein Kamin wie eine Küchenzeile mit Grill integriert. Die im Obergeschoss liegenden 4 Schlafzimmer erschliessen sich über eine breite, aus hochwertigem Marmor hergestellte Treppenanlage mit Holzgeländer. Die Treppenanlage ist durch das Oberlicht taghell ausgeleuchtet. Alle 4 Schlafzimmer sind hell, gross und verfügen über hochwertige Einbauschränke und teilweise über Balkone. Eines der Schlafzimmer ist mit Bad en Suite, getrenntes WC und Ankleidezimmer ausgestattet. Für die anderen Schlafzimmer steht ein grosses Duschbad zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Garage für 3 PKW, einen Barraum mit Kamin, ein Gäste-Appartement mit Duschbad, einen Fitnessbereich sowie einen grossen Abstellraum.

Lage In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Son Baulo - im Randgebiet von Can Picafort in der Gemeinde Santa Margalida - im Norden Mallorcas liegt diese exclusive und mit vielen schönen Details ausgestattete Villa. Son Baulo ist geprägt von Villen und Chalets und liegt abseits der Touristenströme von Can Picafort. Das komplett eingezäunte und begrünte, nicht einsehbare Grundstück ist ca. 800 qm gross. Der schönste und breiteste Sandstrand von Mallorca verläuft von Can Picafort bis hin zum ca. 14 KM entfernten Hafen von Alcudia. Aber auch Son Baulo hat einen kleinen, nicht überlaufenen Sandstrand in ca. 400 m Entfernung. Can Picafort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kitas, Supermärkte, Restaurants, Bars, Ärzte usw. sind ausreichend vorhanden.

Ausstattung - Holzfenster mit Doppelverglasung- Holzpersianas- Zentralheizung in allen Räumen Warmluft- Zentrale Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen- 5 Kamine- 2 Balkone zur Südseite ausgerichtet- Hochwert. Marmor für Wände/Böden im ganzen Haus- Hochwert. Glasschiebetüren - wertvolle Glaselemente- Div. Einbauschränke - teilweise verspiegelt- Küche mit hochwert. Elektrogeräten- Hochwert. Armaturen und Sanitärobjekte- Telefon, SAT-TV-Anschluss- Poolanlage 10 m x 5 m, Tiefe 0,70 m bis 2 m- Komplette Filtertechnik im Pool- Wasserzisterne- Gegensprechanlage/Eingangstürelement an der Strasse- Wintergarten mit deckenhohen Doppelglasschiebe-elementen incl. Sonnenschutz- Gepflegtes, mit begrüntem Zaun umgebenes Grundstück- Sehr gepflegter Gesamtzustand, Ausrichtung Süd-West- Sehr gute BausubstanzHinweise:Eine evtl. Teilung des Appartements in eine Einliegerwohnung mit getrenntem Eingang im Untergeschoss wäre möglich.Es liegt ein Bankgutachten von 2007 mit einer Schätzung von 1.350.000,-- Euro vor.

Sonstiges Palma sowie der Flughafen sind in ca. 40 Minuten über das sehr gut ausgebaute Strassennetz Landstrassen bzw. Autobahnen zu erreichen.

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Jürgen, Jakobeit

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332

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