Beeindruckendes Anwesen mit vielen durchdachten Raffinessen

Dieses wunderschöne Objekt glänzt durch ein Höchstmaß an Wohnqualität und Privatsphäre. Ein Luxusanwesen, welches keine Wünsche offen lässt und sich durch Langlebigkeit auszeichnet. Es handelt sich hier um ein Landhaus, welches sich durch außergewöhnliche Bau- und Materialqualität hervorhebt. Die sichere deutsche Bauweise, gepaart mit einem erfahrenen mallorquinischen Bauleiter macht dieses Anwesen fast einzigartig. Säulen und Rundbögen am Haus entsprechen dem maurischen Stil, der in die Bauweise einfließt. Ein traumhaftes Luxusanwesen in privilegierter Lage Mallorcas, dem Hamburger Hügel. Wer hätte schon gedacht, dass der schönste Stadtteil Hamburgs auf Mallorca liegt?

Das 21.000 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt und besticht natürlich in erster Linie durch seinen beeindruckenden Panoramablick über das Naturschutzgebiet „Parc natural de Mondragó“, das Meer bis Cabrera und den Ort Santanyi. In der privilegierten Gegend von S‘ Alqueria Blanca ist diese Größe eines Anwesens nichts ungewöhnliches, da viel Wert auf die eigene Privatsphäre gelegt wird. Nachdem sich das schöne, schmiedeeiserne Elektrotor öffnet, fahren Sie auf eine traumhafte, parkähnlich angelegte Zufahrt, die viel Platz für parkende Gäste bereit hält. Ebenfalls stehen am typisch mallorquinischen Wohnhaus zwei eingebaute PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Schon beim Betreten der Eingangshalle mit ihrem Treppenaufgang wird deutlich, dass die Materialqualität im Vordergrund steht und nur Santanyi-Stein verarbeitet wurde. Von hier aus verteilen sich großzügig 550 m2 Wohnfläche. Die Gestaltung der jetzigen Räume lassen viel Raum für Ihre persönlichen Ideen. Das große Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt somit über eine zusätzliche Nutzfläche von noch einmal 350 m2. Derzeit teilt sich die Wohnfläche in 4 Schlafzimmer, 3 Bäder (davon ein Bad en suite), Büro, Wohn- und Esszimmer auf. Auch die große, offene Küche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, dem begehbaren Kühlschrank und viel Stauraum. Sie werden spüren, dass die außergewöhnlich hohe Bauqualität und Verwendung bester Materialien ihnen ein Gefühl vom luxuriösen Wohnen vermitteln. Über die überdachten und offenen Terrassen gelangen Sie in eine weitläufige, mediterrane Parkanlage mit einer großen Vielfalt tropischer Pflanzen und wunderschönen Rasenflächen. Selbstverständlich heißt es auch hier nur „Genießen“ denn eine intelligent durchdachte Bewässerungsanlage mit eigenem Brunnenwasser übernimmt die Versorgung. Auf Mallorca „lebt man draußen“ und auch in dieser grünen Oase bleibt kein Wunsch unerfüllt. Eine BBQ-Außenküche mit Zapfanlage und ein großer beleuchteter Pool mit Wasserspielen laden zu Veranstaltungen und Events für Gäste ein.

Auf dem 2002 erbauten Anwesen befand sich ein ehemaliges Quetschwerk, welches aufgrund seiner Ursprünglichkeit erhalten blieb und derzeit als Werkstatt mit Grube genutzt wird. Diese Flächen können natürlich nach Ihren Bedürfnissen aus/umgebaut werden, z. B. als zusätzlicher Wohnraum oder Galerie.
Garagen, elektr. Zufahrtstor, Alarmanlage, Gesa Strom, Stadtwasser, eigener Brunnen, zentrale Ölheizung, Fußbodenheizungen, Klima W/K und die automatische Bewässerungsanlage runden das sichere und komfortable Leben auf diesem Anwesen ab. Es würde den Rahmen sprengen, alle Details hier aufzulisten.
Der Besitzer ließ dieses Anwesen mit viel Liebe und Herzblut unter mallorquinischer Bauleitung entstehen und somit verfügt dieses Objekt über die besten Voraussetzungen sicherer Bausubstanz und Langlebigkeit. Zudem überrascht er mit vielen zusätzlich wichtigen Installationen, die hier zu erklären einen Umfang aufwerfen würden, welcher den Rahmen sprengen würde und bei einer Besichtigung besser erklärt werden kann.

Diese Luxusvilla mit ca. 550 m2 Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

• 4 Schlafzimmer
  

• 3 Badezimmer (eines davon en suite mit Salon)
  

• OffeneKüche mit begehbaren Kühlschrank
  

• Esszimmer
  

• 3 Salons
  

• Gäste-WC

• Wirtschaftsraum

Ausgestattet ist sie mit:

• Zentralheizung (Öl)
  

• Fußbodenheizung
  

• Offener Kamin
  

• Klimaanlage

• Alarmanlage
  

• Einbauschränke

• Keller (ca. 350 m2)
  

• Balkone

• Garage
  

• TV- u. Telefonanschluss
  

• GESA Strom

• Stadtwasser
  

Der Aussenbereich (21.000 m2) bietet:

• Pool mit Wasserspielen
  

• Überdachte u. offene Terrassen
  

• Parkähnlicher, gestalteter Garten (über 100 Palmen)
  

• BBQ-Außenküche
  

• Eigener Brunnen
  

• Automatische Bewässerungsanlage
  

• 2 Zisternen
  

• Kleiner Fischteich
  

• Materiallager
  

2 Zufahrten